一是规范物业提高管理标准。黔东南州认真贯彻落实《省委办公厅省政府办公厅关于高质量推进易地扶贫搬迁后续扶持工作的意见》文件精神，率先出台易地扶贫搬迁后续扶持服务规范地方标准，其中第8部分规定了物业服务的服务范围、引用文件、基本概念、基本原则、机构人员、服务内容、评价改进等共7章51条，为全州物业服务规范化管理奠定基础性政策文件支撑。
二是红色物业增强政治底色。为增强基层党组织战斗堡垒作用，在社区已成立党支部前提下，对社区下辖物业公司再成立党支部，支部书记由社区党支部委员兼任，支部委员从搬迁业主委员党员身份选举担任，推动社区支委会、业主委员会成员双向进入、交叉任职，形成社区居委会、物业公司“双党支部”齐头并进组织体系。如，三穗县彩虹社区成立武笔众鑫工贸有限公司，并建立党支部，书记由彩虹社区党支部委员龙礼凡兼任，支部委员从业主委员会党员中选举产生，目前共有党员6名，全部为易地扶贫搬迁群众。
三是共商物业增强管理活力。为解决部分安置社区规模小、物业公司运营增加费用问题，由社区居委会牵头，在确保广大搬迁群众认可前提下，各居民小组分别推选3名业主代表，以差额选举方式确定业主委员会主任、副主任、秘书长等人选，成立搬迁群众业主委员会，直接履行物业管理工作职能。对于小事社区居民小组内部协商解决，杂事召开小组院坝会协调解决，涉及公共区域难事上交社区“两委”研究解决。如，施秉县飞凤社区，2023年以来，累计办理居民小事23项，杂事3项，难事2项。
四是市场物业增强管理效能。对安置人数多，商业和住宅资产交叉的社区，采取市场化手段，将物业管理交由实体公司进行管理，走业务管理专业化道路，充分发挥社区资源优势，实现物业管理效能最大化。如，凯里市东出口安置点居住4129户17632人，为全州9个上万人安置点之一，现有商业使用面积20710M2。为有效对东出口安置点物业进行管理，凯里市将所有商业物业交由凯里天晟商务服务有限公司（国有平台公司）进行管理，2023年度东出口安置点共收益241.69万元，其中资产收益104.48万元，物业费收取137.28万元，收益全部用于东出口安置点基础设施设备维修、物业运转等工作。
2023年黔东南州施秉县城关镇飞凤社区、三穗县武笔街道彩虹社区、凯里市白果井街道思源社区等6个社区，获省生态移民局省乡村振兴局省住房城乡建设厅命名为全省易地扶贫搬迁物业服务管理示范社区。
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