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金井路州林汽片区城市棚户区改造项目招商公告
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受贵州安其居房地产开发有限公司委托,贵州聚丰华诚项目管理有限公司代理金井路州林汽片区城市棚户区改造项目招商活动,现邀请各潜在投标人参加本项目招商比选。

1、项目名称:金井路州林汽片区城市棚户区改造项目招商

2、项目编号:GZJF2020-1007

3、项目联系人:单剑莉    联系电话:0855-8686157

4、比选方式:竞争性磋商

5、项目概况:

(1)招商主要内容:公开向社会招商选定合作单位共同开发金井路州林汽片区城市棚户区改造项目。

金井路州林汽片区城市棚户区改造项目位于凯里市州林汽片区,凯里市宁波路东侧,环城东路西侧,总面积约80.51亩。项目总用地面积为53677.00㎡,容积率4.67,征拆住宅173户,单位用房4户,商业门面13户,总建筑面积约355205.04㎡,可建计容建筑面积约238793.88㎡,项目总投资约 140000万元;(2)项目地址:位于凯里市州林汽片区,凯里市宁波路东侧,环城东路西侧,地理位置优越,交通便捷。

6、合作方式:

(1)合作方与招标人组建项目公司共同开发,项目公司股权比例为招标人最低占55%(含55%),合作方最高占45%(含45%)。合作方在签订合作合同时,须一次性借支房屋征拆款、土地摘牌款共计8000万元给招标人。项目建设开发所需资金由合作方借款或项目公司融资解决,融资资金成本计入开发成本。

(2)项目建设运营期间应缴各类行政规费,根据国家相关政策规定缴交。

(3)项目各类服务(勘察、设计、造价、评估等)由项目公司自主选择有资质单位服务。

(4)项目公司经营实行独立核算。

7、招商合作要求

(1)潜在投标人的注册资金必须2000万元以上(含2000万元),且有房地产开发资质,具有一定的房地产开发能力,社会信誉良好。

(2)潜在投标人必须向招标人缴纳诚意金不低于人民币5000万元(含5000万元,不计息)。确定合作关系后,此款转为房屋征拆款、土地摘牌款,余下差额部分在签订正式合作合同时一次性补足;

(3)招标人选定合作方条件:房地产开发方案、缴纳诚意金数额、借款资金数额、房地产开发资质、社会信誉度、双方股权比例高低等来选定合作方(必要时组织有关部门考核)。如只有一家报名,只要符合本招商公告要求条件的,可选择该家单位为合作方。

(4)如报名者未成为合作方,诚意金在确定合作方之日起三个工作日内予以无息退还。

8、获取比选文件信息:

(1)获取比选文件时间:2020年01月09日上午09时至2020年01月15日下午17时;

(2)获取地址:凯里市万博荷香居2号楼2单元17-A号;

(3)比选文件获取方式:现场获取。

(4)投标人报名时须提供的材料:有效的营业执照副本、有效的税务登记证副本、有效的企业组织机构代码证副本(已实施三证合一或五证合一的省区,同时接收“新证”和处于有效期内的“老证”),法定代表人到场需携带法定代表人身份证明书原件及本人身份证原件或受委托者到场需携带法定代表人授权委托书原件及本人身份证原件。

(4)比选文件工本费:500元人民币。

9、 比选文件递交截止时间(北京时间):2020年01月20日09时30分。

10、比选时间(北京时间):2020年01月20日09时30分。

11、比选地点:凯里市万博荷香居2号楼2单元17-A号开标厅(门铃号1701)。

12、招标人名称:贵州安其居房地产开发有限公司

联系地址:凯里市金井路73号黔东南州宏达林业汽车运输有限公司安其居公司办公室

项目联系人:王忠义(董事长)

联系电话:13508553788

13、招标代理机构全称:贵州聚丰华诚项目管理有限公司

联系地址:凯里市万博荷香居2号楼2单元17-A号

联系人:单剑莉

联系电话:0855-8686157

贵州聚丰华诚项目管理有限公司

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