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  • 索引号: GZ000001/2015-11200
  • 信息分类: 公积金年报
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  • 发布日期: 2015年03月31日
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  • 信息名称: 黔东南州住房公积金2014年年度报告
黔东南州住房公积金2014年年度报告
  • 2015年03月31日 16:28:00
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根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,经州住房公积金管委会审议通过,现将黔东南州住房公积金2014年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:黔东南州住房公积金管委会有26名成员。管委会审议通过2014年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括:1.黔东南州住房公积金管理工作报告;2.黔东南州住房公积金管理中心2014年住房公积金财务收支决算(草案)的报告和2015年州住房公积金管理中心部门预算(草案)审核意见;3.黔东南州住房公积金2014年年度报告(草案);4.黔东南州住房公积金管理委员会第二届十六次全体会议决议(草案)。

管委会办公室地址:凯里市北京东路10号州粮食局大楼四楼,联系电话:0855-8250921。

(二)住房公积金管理中心:黔东南州住房公积金管理中心为直属州人民政府不以营利为目的的独立的正县级事业单位,主要负责全州住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设综合科、信息管理科、委托信贷科、归集管理科、会计科、执法监察审计科、州直管理部(州住房资金管理中心)、16个县市管理部。

领导班子成员及分工:

序号姓名职务分工
1陈应成党组书记、主任主持全面工作、具体分管信息管理科、会计科、州直管理部及人事工作
2封锦生党组成员、副主任协助陈应成同志分管综合科、归集管理科及党建工作
3田应红党组成员、副主任协助陈应成同志分管委托信贷科、执法监察审计科、住房资金中心(房改办)、维稳、安全生产、综合治理等工作
4陈晓红党组成员、纪检组长协助陈应成同志分管党风廉政、纪律检查、监察室、工会等工作

    管理部营业网点、时间及电话:

序号网点名称地点营业时间咨询电话
1州直管理部凯里市上午9:00-12:00

下午13:00-17:00

(业务办理时间16:00止)

0855-8692068
2凯里市管理部凯里市上午8:30-12:00

下午14:00-17:30

(业务办理时间16:00止)

0855-8579753
3丹寨县管理部丹寨县上午8:30-12:00

下午14:00-17:30

(业务办理时间16:00止)

0855-3616679
4麻江县管理部麻江县上午8:30-12:00

下午14:00-17:30

(业务办理时间16:00止)

0855-2622219
5黄平县管理部黄平县上午8:30-12:00

下午14:00-17:30

(业务办理时间16:00止)

0855-2439777
6施秉县管理部施秉县上午9:00-11:30

下午14:00-17:30

(业务办理时间16:00止)

0855-3861956
7镇远县管理部镇远县上午9:00-12:00

下午13:00-17:00

(业务办理时间16:00止)

0855-3870628
8岑巩县管理部岑巩县上午8:30-12:00

下午14:00-17:30

(业务办理时间16:00止)

0855-3573759
9三穗县管理部三穗县上午8:30-12:00

下午14:00-17:30

(业务办理时间16:00止)

0855-4526838
10天柱县管理部天柱县上午9:00-12:00

下午13:00-17:00

(业务办理时间16:00止)

0855-3857075
11锦屏县管理部锦屏县上午8:30-12:00

下午14:00-17:30

(业务办理时间16:00止)

0855-7225680
12黎平县管理部黎平县上午8:30-12:00

下午14:00-17:30

(业务办理时间16:00止)

0855-6226716
13从江县管理部从江县上午9:00-12:00

下午13:00-17:00

(业务办理时间16:00止)

0855-3910292
14榕江县管理部榕江县上午8:30-12:00

下午14:00-17:30

(业务办理时间16:00止)

0855-6627048
15雷山县管理部雷山县上午8:30-12:00

下午14:00-17:30

(业务办理时间16:00止)

0855-3336683
16台江县管理部台江县上午8:30-12:00

下午14:00-17:30

(业务办理时间16:00止)

0855-5329305
17剑河县管理部剑河县上午9:00-12:00

下午13:00-17:00

(业务办理时间16:00止)

0855-5223538

中心网站: 黔东南州住房公积金(http://www.qdnzgjj.cn

网上服务:政策查询、个人帐户查询、业务表格下载、12329公积金热线咨询、118114个人帐户查询。

二、业务运行情况

(一)缴存:黔东南州受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括:1.中国建设银行股份有限公司黔东南州分行;2.中国工商银行股份有限公司贵州省凯里分行;3.中国农业银行股份有限公司黔东南分行。2014年,全州实缴单位4157家,实缴职工14.80万人,缴存15.50 亿元,同比增长6.14%。当年新开户单位45家, 新开户职工0.1196 万人,净增单位45家,净增职工0.1196万人。截至2014 年底,缴存总额77.66 亿元,缴存余额54.93 亿元,分别同比增长26.90 %、21.90%。

(二)提取:2014年,提取6.58 亿元,占当年缴存额的42.45%,比上年同期增加34.83 个百分点。截至 2014 年底,提取总额22.73亿元,同比增长40.83%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:黔东南州受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括1.中国建设银行股份有限公司黔东南州分行;2.中国工商银行股份有限公司贵州省凯里分行;3.中国农业银行股份有限公司黔东南分行;4.中国银行股份有限公司凯里分行;5.贵阳银行股份有限公司凯里分行。最高贷款额度为 50万元。2014年,发放个人住房贷款0.4962万笔12.40亿元,同比增长3.79%、4.64%。回收个人住房贷款3.97亿元,截至2014年底,全州累计发放个人住房贷款3.8383万笔58.52亿元,贷款余额40.70亿元,同比增长14.81%、26.89 %、26.12%。个贷率为74.09%,比上年同期增加2.48个百分点。

(四)资金存储:截至 2014年底,全州结余资金存款 14.23亿元。其中,活期0.65亿元,1年以内定期(含)6.6 亿元,1年以上定期5.15亿元,其他(协议、协定、通知存款等) 1.83亿元。

(五)其他:截至2014年底,资金运用率95.49 %,比上年同期增加0.36个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2014年,黔东南州住房公积金业务收入共计20364.46万元,同比增长22.42 %。其中,存款利息收入4192.17万元,委托贷款利息收入16102.86万元,增值收益存款利息收入54.29万元,其他收入15.14万元。

(二)业务支出:2014年,黔东南州住房公积金业务支出共计11047.81万元,同比增长13.09 %。其中,缴存职工账户余额的利息支出10206.32万元,归集手续费用支出67.10万元,委托贷款手续费支出749.13万元,其他支出25.26万元。

(三)增值收益:2014年,黔东南州住房公积金增值收益9316.65万元,同比增长35.68%。增值收益率1.70%,比上年同期增加0.18个百分点。

(四)增值收益分配:2014年,全州提取贷款风险准备金4000万元,提取管理费用2262.37万元,上交财政管理费用2262.37万元,提取城市廉租房建设补充资金3054.28万元,上缴财政的城市廉租房建设补充资金3054.28 万元。截至2014年底,贷款风险准备金余额11214.62万元,累计上缴城市廉租房建设补充资金10885.78万元。

(五)管理费用支出: 2014年,全州管理费用支出2262.37万元。其中,人员经费783.27万元,公用经费149.10万元,专项经费1330.00 万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款:截至2014年底,逾期个人住房贷款232.64 万元,个人住房贷款逾期率 0.57 ‰。个人贷款风险准备金按贷款余额的0.98%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0 万元,个人贷款风险准备金余额为11214.62万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为2.76%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为2.07%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2014年,黔东南州住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为12.29%和6.16%。

(二)提取业务:2014年,全州提取住房公积金9.46万笔6.58亿元,其中,住房消费提取占79.38 %(购买、建造、翻建、大修自住住房占52.85 %,偿还购房贷款本息占26.53%,租赁住房占0 %,其他占0 %);非住房消费提取占20.62 %(离休和退休提取占15.61 %,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.11 %,户口迁出本州或出境定居占1.53%,其他占1.37%)。

(三)贷款业务。

个人住房贷款:2014年,黔东南州个人住房公积金贷款市场占有率为33%。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出6715万元。

六、其他重要事项

(一)当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况。

2014年,住房公积金缴存基数为职工2013年度工资总额除以12。2013年度工资总额根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》(统制字[1991]1号)规定的口径计算。行政(含参公)单位工资总额由职务工资、级别工资、年终一次性奖金、国家规定的津贴补贴、省规定的改革性补贴和州规定的津贴补贴构成;事业单位工资总额由岗位工资、薪级工资、10%教护工资、中央规定的津补贴、省级以下规定的改革性补贴和绩效工资构成;最高11700元计缴基数最低不得低于我州最低工资标准1030元。

职工住房公积金计缴基数每年调整一次,调整后的执行时间为当年的1月1日至12月31日。于每年1月1日至3月31日期间办理当年住房公积金的调整审核。

(二)当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况。

根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》(银发〔2014〕348号)的规定,自2014年11月22日起,黔东南州住房公积金管理中心对业务信息系统相关利率设置进行了修改。存款利率调整如下:当年缴存利率仍维持0.35%不变,上年结转由2.6%调整为2.35%。贷款利率调整如下:五年以下(含五年)由4.00%调整为3.75%,五年以上由4.50%调整为4.25%。

(三)当年住房公积金其他业务政策调整情况。

2014年,为进一步做好住房公积金个人住房贷款及提取业务工作,加快推进新型城镇化建设,促进房地产市场健康持续发展,结合我州住房公积金管理工作实际,就贯彻落实《中国人民银行银监会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》、《住建部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》、《黔东南州人民政府关于加快推进新型城镇化建设促进房地产市场健康持续发展的若干意见》文件精神,从住房公积金贷款基本资格条件、住房公积金贷款对象、住房公积金首套住房贷款额度和贷款最高额度、住房公积金首套住房贷款优惠政策、住房公积金异地贷款业务、住房公积金组合贷款业务、住房公积金贷款担保方式、住房公积金贷款发放时限、对职工改善住房需求的支持措施、住房公积金提取优惠政策、住房公积金贷款风险防范前置性审查要求等11个方面着手出台了《关于贯彻落实住建部财政部 中国人民银行 银监会 黔东南州人民政府关于发展住房公积金个人住房贷款业务促进房地产市场健康持续发展有关文件的实施意见》(州公积金发〔2014〕59号)。

黔东南州住房公积金管理委员会

2015年3月31日

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