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  • 索引号: GZ000001/2018-00185
  • 信息分类: 公积金年报
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  • 发布日期: 2018年03月30日
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  • 信息名称: 黔东南州住房公积金2017年年度报告
黔东南州住房公积金2017年年度报告
  • 2018年03月30日 09:12:46
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       根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将黔东南州住房公积金2017年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有26名委员,2017年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:一是审议并通过州住房公积金管理中心所作的《2016年度黔东南州住房公积金管理工作报告》,并批准黔东南州住房公积金管理中心2017年工作安排意见。二是审议并通过州财政局所作的《2016年度黔东南州住房公积金财务收支决算、2017年度黔东南州住房公积金归集使用预算和2017年度黔东南州住房公积金管理中心部门预算审核意见》的报告。三是审议并通过《黔东南州住房公积金2016年年度报告》。四是审议并通过《关于住建部〈关于对黔东南州住房公积金廉政风险防控专项检查的反馈意见〉的整改报告》。五是审议并通过《黔东南州住房公积金管理委员会第二届第十八次全体会议决议》。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为黔东南州人民政府直属的不以营利为目的的正县级参公管理事业单位,设7个科(室),17个管理部,州监察局派驻州住房公积金管理中心监察室。从业人员 155人,其中,在编 114人,非在编41人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位218家,实缴单位 4375  家,净减少单位174 家;新开户职工 1.74万人,实缴职工16.37万人,净增职工0.31万人;缴存额 28.20亿元,同比增长11.77%。2017年末,缴存总额150.93亿元,同比增长22.98%;缴存余额 95.40亿元,同比增长19.86%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家,比上年增加0家。

(二)提取:2017年,提取额12.40亿元,同比增长84.84%;占当年缴存额的43.97%,比上年增加17.38个百分点。2017年末,提取总额55.53亿元,同比增长28.75%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度 50万元,其中,单缴存职工最高额度50万元,双缴存职工最高额度 50万元。

2017年,发放个人住房贷款0.65万笔20.40亿元,同比分别下降 9.16%、5.86%。

2017年,回收个人住房贷款7.28亿元。

2017年末,累计发放个人住房贷款 5.99万笔122.96亿元,贷款余额86.59亿元,同比分别增长12.17%、19.88%、17.86%。个人住房贷款余额占缴存余额的90.77%,比上年减少1.54个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行8家,与上年没有发生变化。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2017年,发放支持保障性住房建设项目贷款0 亿元,回收项目贷款 0 亿元。2017年末,累计发放项目贷款 0亿元,项目贷款余额 0亿元。

(四)购买国债:2017年,购买(记账式、凭证式)国债0亿元,(兑付、转让、收回)国债 0亿元。2017年末,国债余额0亿元,比上年减少(增加)0亿元。

(五)融资:2017年,融资0 亿元,归还0亿元。2017年末,融资总额0亿元,融资余额0亿元。

(六)资金存储:2017年末,住房公积金存款 11.17亿元。其中,活期 0.17亿元,1年(含)以下定期 0亿元,1年以上定期 4亿元,其他(协定、通知存款等) 7亿元。

(七)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的90.77%,比上年减少 1.54个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入27692.70万元,同比增长 8.27%。其中,存款利息1987.87万元,委托贷款利息 25694.96万元,国债利息 0万元,其他 9.87 万元。

(二)业务支出:2017年,业务支出15024.47万元,同比增长 6.81%。其中,支付职工住房公积金利息13057.43万元,归集手续费913.66万元,委托贷款手续费1050.34万元,其他3.04万元。

(三)增值收益:2017年,增值收益12668.23万元,同比增长10.04%,增值收益率 1.45 %,比上年减少0.17个百分点。

(四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金1312.10 万元,提取管理费用3732.83万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金 7623.30万元。

2017年,上交财政管理费用2835.18万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金5332.85万元。

2017年末,贷款风险准备金余额19873.88万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金23628.60万元。

(五)管理费用支出:2017年,管理费用支出3732.83万元,同比下降19.47%。其中,人员经费 1409.47万元,公用经费695.36万元,专项经费1628万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额282.08 万元,逾期率0.326‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2017年,提取个人贷款风险准备金1312.10万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0 万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额19873.88万元,占个人住房贷款余额的 2.30%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.42%。

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:2017年末,逾期项目贷款0万元,逾期率0 ‰。

项目贷款风险准备金按贷款余额的 0 %提取。2017年,提取项目贷款风险准备金0万元,使用项目贷款风险准备金核销呆坏账 0万元,项目贷款风险准备金余额0 万元,占项目贷款余额的 0%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为 0 %。

(三)历史遗留风险资产:2017年末,历史遗留风险资产余额0万元,比上年减少0万元,历史遗留风险资产回收率0%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长-3.83 %、1.93%和 11.77%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占 78.79%,国有企业占 11.57%,城镇集体企业占2.50%,外商投资企业占 0 %,城镇私营企业及其他城镇企业占6.06%,民办非企业单位和社会团体占 0.69%,其他占0.39%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占78.24%,国有企业占12.69%,城镇集体企业占 2.30%,外商投资企业占 0 %,城镇私营企业及其他城镇企业占 3.31%,民办非企业单位和社会团体占0.25%,其他占3.21 %;中、低收入占 100%,高收入占 0%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占51.16%,国有企业占12.77%,城镇集体企业占 15.82%,外商投资企业占 0%,城镇私营企业及其他城镇企业占 0 %,民办非企业单位和社会团体占 0%,其他占 20.25%;中、低收入占100%,高收入占 0 %。

(二)提取业务:2017年,2.78万名缴存职工提取住房公积金12.40亿元。

提取金额中,住房消费提取占 74.48 %(购买、建造、翻建、大修自住住房占22.98%,偿还购房贷款本息占21.71%,租赁住房占4.67%,其他占25.12%);非住房消费提取占25.52%(离休和退休提取占18.35%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占 2.79%,户口迁出本市或出境定居占 4.10%,其他占0.28%)。

提取职工中,中、低收入占 100%,高收入占0 %。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房65.51万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为60.44%,比上年增加21.81个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出6431.56万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占 8.09%,90-144(含)平方米占 80.36%,144平方米以上占 11.55%。购买新房占 82.27%(其中购买保障性住房占 0%),购买存量商品住房占17.73%,建造、翻建、大修自住住房占 0%,其他占0%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占13.75%,双缴存职工申请贷款占86.25 %,三人及以上缴存职工共同申请贷款占 0%。

贷款职工中,30岁(含)以下占 41.67%,30岁-40岁(含)占34.02%,40岁-50岁(含)占 18.22 %,50岁以上占 6.09%;首次申请贷款占99.15%,二次及以上申请贷款占 0.85%;中、低收入占100 %,高收入占0%。

2.异地贷款:2017年,发放异地贷款 150笔 4205万元。2017年末,发放异地贷款总额7376.5万元,异地贷款余额6898.48万元。

3.公转商贴息贷款:2017年,发放公转商贴息贷款0   笔0万元,支持职工购建住房面积 0万平方米,当年贴息额 0   万元。2017年末,累计发放公转商贴息贷款 0笔0 万元,累计贴息0万元。

4.支持保障性住房建设试点项目贷款:2017年末,累计试点项目 0个,贷款额度0 亿元,建筑面积 0 万平方米,可解决0户中低收入职工家庭的住房问题。0个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

(四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 105.07 %,比上年减少24.35个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

2017年,本中心机构及职能未发生调整和变动。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况;当年提取政策调整情况;当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况;当年住房公积金存贷款利率执行标准等。

1.当年住房公积金缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况。 2017年,本州职工和单位住房公积金个人缴存基数以2016年度职工个人月平均工资确定,但最高不得超过我州在职职工月平均工资的3倍,即:最高缴存基数上限为14815元,最低缴存基数下限为1680元。职工和单位住房公积金缴存比例均不低于5%,不高于12%,按1∶1的比例缴存公积金。

2.当年提取政策调整情况。2017年,本州提取政策未作调整,仍执行2016年出台的《黔东南州住房公积金管理中心行政权力清单和责任清单指南(暂行)》的通知相关规定类型提取业务。

(三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

1.建成数据托管机房一套,托管power架构小型计算机3台、X86架构服务器13台,双工阵列1台、NAS网络存储设备2台;建设包含核心网闸1台、防火墙3台、核心交换2台等设备的核心网络1套。

2.业务网络的升级优化,结合新系统对数据传输和流量的需求,对现有网络进行优化并新建冗余线路,冗余线路覆盖17个管理部及州中心信息数据中心。

3.继续推进州中心前台业务大委托的工作,截止2017年底全州17个管理部均覆盖委托银行业务,委托银行涵盖了本地八大主要银行及其他股份制银行,业务办理总网点数达到69个。

(四)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

1.通过对业务信息系统的升级改造,以及对州中心数据及业务和委托银行的贷款历史明细数据的移植。于2017年12月20日,国家住建部住房公积金“双贯标”检查验收组对州中心贯彻落实住建部《住房公积金基础数据标准》和《住房公积金银行结算数据应用系统与公积金中心接口标准》(简称“双贯标”)工作情况进行检查验收。州中心获得基础分96.76分,加分16.50,总分112.26,高分顺利通过国家住建部住房公积金“双贯标”工作达标验收。

2.完成了住建部银行结算数据应用系统接入工作,完成了与州中心有资金结算业务的18个银行专户进行签约工作,做到了资金划转实时到账,提取业务一站式办理现场到账,真正实现了“让数据多跑路、办事群众少跑路”。

(五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况,包括:文明单位(行业、窗口)、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章(劳动模范)、三八红旗手(巾帼文明岗)、先进集体和个人等。

2017年,州住房公积金中心党总支获“2013-2017”年度“五好”基层党组织称号,获得州、县评选“红旗窗口”8次、“服务之星”20人次,岑巩县管理部周芹同志获得住建部《全国城乡住房系统先进工作者》荣誉称号,州直管理部孙广慧同志获得州政务服务中心“优秀共产党员”和“巾帼文明优秀示范岗”称号。

(六)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

无。

(七)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

2017年,对某县管理部负责人在原单位时因履行职责不到位出现的违规问题进行了问责,给予该同志行政警告处分。

(八)其他需要披露的情况。

无。

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